北海市鐵山港區(qū)興港鎮(zhèn)粟山村委會葛麻山村221157㎡土地價值評估服務(wù)詢價公告
發(fā)布時間：2023-09-20 09:19:32
北海市鐵山港區(qū)興港鎮(zhèn)粟山村委會葛麻山村221157㎡土地價值評估服務(wù)詢價公告
各有關(guān)評估機構(gòu)：
我公司現(xiàn)以詢價方式確定評估機構(gòu)對權(quán)屬我公司位于北海市鐵山港區(qū)興港鎮(zhèn)粟山村委會葛麻山村的221157㎡土地進行價值評估。請各有關(guān)評估機構(gòu)就以下采購項目內(nèi)容進行書面報價（報價為含稅全包價，報價包含資產(chǎn)評估服務(wù)費）。
一、待評估資產(chǎn)概況
該土地位于廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)興港鎮(zhèn)粟山村委會葛麻山村，使用權(quán)面積221157㎡，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地。土地終止日期：2059年12月24日。
二、服務(wù)內(nèi)容
對待評估資產(chǎn)進行價值評估。
三、資質(zhì)要求
參與報價的評估機構(gòu)須同時具備以下條件：
（一）在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人；
（二）具有行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格證書；
（三）具有國家二級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)；
（四）本項目不接受聯(lián)合體服務(wù)；
（五）經(jīng)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、嚴重違法失信行為記錄名單的不得參與該服務(wù)報價。
四、最高限價
以項目出具正式評估報告的評估總值/結(jié)果為基數(shù)，最高限價為按照《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》（計價格〔1994〕2017號）計算標準評估費的70%。
五、書面報價文件要求
（一）書面報價文件經(jīng)單位蓋章和單位負責(zé)人或授權(quán)代表簽字后裝進信封進行密封，封套均應(yīng)加貼封條并在封口處加蓋單位公章；
（二）報價文件至少包含報價單位服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)實施方案、報價及報價計算依據(jù)、計算式及優(yōu)惠折扣等。
六、評分辦法
（一）本次詢價采用綜合評估法：綜合評估法的分值為100分，其中報價占60分，服務(wù)實施方案占40分。
（二）評定小組：評定小組由我公司在公司內(nèi)部的“評定小組成員庫”中隨機抽取的3人及經(jīng)辦部門的2人共5人組成。
（三）評分方法：
1.報價評分：
報價分為無效報價、有效報價，評分計算公式如下：
某有效報價= 有效報價中最低報價/某有效報價×60
2.服務(wù)實施方案評分：服務(wù)實施方案包含對項目的認識、理解、工作重難點及其解決措施、進度保障、質(zhì)量保障、后續(xù)服務(wù)措施等方面的內(nèi)容，評分分為三檔：一檔（0-10分）、二擋（10-25分）、三檔（25-40分）。
（四）總分：總評分按我公司組建的評定小組各成員給各報價供應(yīng)商打的平均分按從高至低順序排名，排名第一的為評定中標候選人。兩個及以上單位為同一得分的，由評定小組決定排名。
（五）評分監(jiān)督：監(jiān)督人1人，由我公司黨總支委派。
七、報價文件存在以下情形的，其報價文件無效：
（一）報價超出最高限價的；
（二）報價文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責(zé)人或授權(quán)代表簽字的；
（三）報價文件和各類證書復(fù)印件模糊不清無法辨認的；
（四）報價文件對詢價公告有關(guān)服務(wù)實質(zhì)性內(nèi)容未響應(yīng)的；
（五）報價文件存在明顯錯誤的；
（六）采取聯(lián)合體方式報價的；
（七）評定小組根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等規(guī)定，認定報價文件存在串標、弄虛作假等行為的；
（八）評定小組認定存在圍標、惡性競爭等其他違規(guī)行為的。
八、報價文件提交時間、地點
2023年9月30日前將報價材料（五份紙質(zhì)報價材料，一個刻錄有報價文件可編輯版和蓋章掃描版的電子光盤/U盤）遞交到廣西壯族自治區(qū)北海市北海大道國際金融大廈C座五樓北海市路港建設(shè)投資開發(fā)有限公司資產(chǎn)管理部。
北海市路港建設(shè)投資開發(fā)有限公司
2023年9月20日
（聯(lián)系人：龐經(jīng)理，聯(lián)系電話：18807790002）
